Bir sözleşme yaparsanız şartlarına uymanız lazım. Konut kiralarken de yıllık kira oranı sözleşmeye yazılır. Ama yüksek enflasyonun geçerli olduğu ülkemizde kiralar bir süre sonra aşırı düşük kalabiliyor.
Bu yıl %25 zam yapılabiliyor mesela kiralara. Ama en fazla 4 yıllık kiracıysanız.
5 yıl ve üzeri kiracılara yasal zam oranı açıklanan TÜFE (TÜketici Fiyat Endeksi) oranında oluyor. Zam ayı gelince, yani 12*5=60.ayda TÜİK‘e gidip ilgili ayı ele alıyorsunuz. Şu anda, Şubat 2023 için Ocak ayına ait “On iki aylık ortalamalara göre değişim oranı” bizi ilgilendiriyor. Bu rakam 72,45.
Önceki yılki kiramızı %72,45 ile çarpıyoruz, çıkan sayıyı ekliyoruz yeni kiramızı buluyoruz.
1000 x %72,45= 724,50 1000+724,50=1724,50 o da yuvarlak 1725 TL olur
4000 x %72,45=2898 4000+2898=6898 yuvarlak hesap 6900 TL.
Kısa yoldan = Kira x 1,7245= yeni kira .
Mal sahibi iseniz ve bu rakamı az buluyorsanız kira tespit davası açabilirsiniz. Kira tespiti yapılır ve kiracı o rakama uymak zorunda kalabilir.
Her şey sisteme kayıtlı, henüz tam bir entegrasyon olmasa da %90 verimli çalışan bir sağlık sistemimiz var. Arayıp bulamadığınız linkler burada. Linke tıklayın, Türkiye Cumhuriyeti Kimlik Numaranız ve e-devlet şifrenizi girin. Bu bilgileri ekranda arama satırında kilit işareti varsa, güvenli olduğunu gördükten sonra girin ve bilgisayar/telefon “şifreyi kaydedeyim mi?” diye sorduğunda “hayır” deyin.
Yazı ve linkler Ocak 2023’te günceldir. Kırık link olursa bildirmenizi rica ederim.
Bu linkte son bir yıl içinde hangi tarihte hastaneye gittim, hangi doktor gördü, reçete numaram ne, hangi eczaneden hangi ilaç verilmiş, günde kaç kere kullanacağım, ilacım ne zaman bitecek raporum neymiş görebilirsiniz.
Hastanelerden kalan muayene hesaplarınız için. Reçetenizi ne zaman, hangi eczaneden aldınız, katılım tutarı ne ödediniz, muayene payı ne kadardı? Maaştan ne kadar kesildi? Fiyat farkı var mıydı, ne kadardı??
Sosyal Güvenlik Kurumunda cep telefonu kaydı olanlara bazı projeler kapsamında SMS ile ücretsiz bilgilendirme yapılmaktadır. SGK Cep Telefonu Bilgisi Beyan hizmetini kullanarak, Kurumun ücretsiz SMS hizmetlerinden yararlanmak istiyorsanız cep telefonunuzu kaydedebilirsiniz. Eğer kayıtlı cep telefonunuz varsa numaranızı güncelleyebilir veya silebilirsiniz.
Normal dağılım çan eğrisi şeklindedir. Ne dağıtırsanız dağıtın. Zeka? En zeki, hiper zeka %0,15 ve enn aptal, tam mal %0,15 bir kesim var. Yüzde sıfır gibi. Binde bir buçuk. On Bin kişide 15 kişi.
İnsanlarda normal IQ seviyesi 100 kabul edilir. O ortadaki dikine çizgi ortalama zeka puanı 100 olan 0 noktası. Yüz kişiden ellisi bu 100’ü tutturamıyor. Altmışı birazcık aşabiliyor. %60’lık bir kitle %16’lik bir kitleye nazaran aptal.
%34’lük bir kesim bunun altında, ama idare edecek kadar kafa var. Yüzde 34 kadar da bunun üzerinde ama çok ahım şahım bi kafa değil. Bu ikisinin toplamı %68 ortalamayı veriyor. IQ 85 ila 115 arası insanlar toplumun %68’idir. Bugün gördüğünüz 10 kişiden 7’sini bu yüzden görebilirsiniz. Sokağa çıkıp işini görebilir, sizinle iş yapabilir. Trafikte ezilmeden, kaybolmadan evini bulabilir, ya da navigasyon kullanarak en kolay şekilde evine ulaşır.
Bugün göremediğiniz diğer 3 kişinin bir kısmı ağır geri zekalı bir kısmı da Allah vergisi bir deha’ya sahip.
Devam edip biraz daha öğrenmek isteyenler buradan biraz kurcalayabilirler.
Uzun zamandır instagramda oraya buraya “bırakılan” linklere basıp kayıyoruz. Bu “bırakıntı”lar insanın ayağına da bulaşıyor gezdiğin yerlerde izi kalıyor, kokusu üstünüzden çıkmıyor bir türlü.
İnfluencer dediğin de Cin-fluensır oluyor hemen.
Teknolojik olarak söyleyecek olursam: Kerameti kendinden menkul kozehol(*)ün biri, derme çatma içeriklerle, keşfetten gelenlere yalvara yalvara 10,000 takipçi edinir edinmez meşhur trendi frendi alışveriş sitelerine yönlendiren linkler koymaya başlıyor. “sizler için tek tek” seçtiği çin malı dangozlukların birine tıklarsanız uygulama linkten geldiğinizi bir cookie/çerez ile damgalayıp sitede gezinmeniz, önerdiği ya da önermediği bir şeyi almanız sayesinde kozehole %10-25 komisyon veriyor.
Siz bunun farkında değilsiniz, tabii ki site de ödemeniz sırasında bunu belirtmiyor. Ödediğiniz bedelin bir kısmını site, bir kısmını aracı ajans firma, bir kısmını da kozehol cukkalıyor. Size çok bir zararı yok, olan zaten pandemide kan kaybeden satıcılara oluyor.
Ama parayı ağaçtan toplamadığım için benim paramı çar ve çur etmeye salya akıtan bir sisteme yem olmak da istemiyorum.
Ben bu alışverişi zaten yapacak mıyım?= evet. O zaman o komisyon benim seçtiğim bir yere gitsin de içime sinsin. Biri kazanacaksa iyilik kazansın..
Alışverişten önce İyilik Kazansın sitesinde girip oradan ilgili siteye geçiyorsunuz ki cookie peşinize takılsın. Alışverişleri uygulamadan değil, tarayıcıdan yapıyorsunuz. Ödediğiniz rakamın size de gösterilen yüzdesi seçtiğiniz STK’na aktarılıyor. Hiç bir şey olmasa sevaba giriyorsunuz.
Ben yazıyı yazarken geçerli siteler ve STK’ları şunlardı.. Siz yine de güncelliğini takip edin.
Mağazalar
A101 Addax adL Aker Allianz Kasko Altınbaş Arçelik Argento Ariş Pırlanta Armine Asics Avon Avva Ayakkabı Dünyası B Badenatural Banggood Beko Bella Maison Benetton Bernardo Beymen Biletall Black Spade Bloom and Fresh Boyner C Cacharel Casper Chakra Colin’s Columbia Ç Çetinkaya ÇiçekSepeti Çocuklu Dünya D D’S Damat D&R Dagi Dalkuyumculuk.com Damat Tween DeFacto Dekopasaj Desa Dilvin Divarese Dodomama E ebebek Emel Pırlanta Emsan Etstur Evinemama Evyap Shop Exxe Selection F Fitmoda Fırsat.me Flavus G G Lingerie GAP gostreet.com.tr Gratis Gülaylar Gurmekahveci H Halı.net Happy.com.tr Hatice Teyze HavHav Hobium Hotiç Huawei Hummel Hürriyet İ İdefix İlvi İstegelsin.com J Joker Jua Jumbo K Karaca Home Kelebek Mobilya Kitap365 Koçtaş Korayspor Koton Karaca Kuaybe Gider L Lastikçim LCW Lidyana Linens Little Caesars Lizay Pırlanta LTB Jeans M Mamaplus MarkaStok Marks & Spencer Mavi Mealbox MediaMarkt Migros Sanalmarket Milli Piyango Online miyav.com.tr Modanisa Monofiyat MoonSports Morhipo Mudo N Natro Hosting Neredennereye.com Network Nevzat Onay Nike O Osevio.com P Penti Pera Bulvarı Perspective Pierre Cardin Pırlanta Merkezi Pomidik PttAVM.com Puma R Rafinera Rakle Reebok RotaRadar Ruum Store S S Sport Plus Saat&Saat Samsonite Setre Setur Silk and Cashmere Skechers Slazenger Sneakscloud Solaris Sonsuz Oda Sporthink Sportive Stradivarius Supplementler Süvari Suwen T Taç Tatil.com TatilBudur Teknosa Teksaat Temel Kitap Kırtasiye The Mia Tommy Life Touche Prive Touristica Toyzz Shop Trendyol Tudors U U.S. Polo Assn. Under Armour Unuttumsanma V Vitaminler Vivense Y Yakala.co Yalıspor Yargıcı
Sivil Toplum Kuruluşları
Ahtapot Gönüllüleri Sosyal Dayanışma ve Sportif Faaliyetler Derneği AKUT Arama Kurtarma Derneği Anne Çocuk Eğitim Vakfı Bir Dilek Tut Türkiye Buldan Vakfı Çağdaş Yaşamı Destekleme Derneği Denizli Otizm Derneği Down Sendromu Derneği Genç Hayat Vakfı Kadın Emeğini Değerlendirme Vakfı Kanserli Çocuklara Umut Vakfı Kansersiz Yaşam Derneği Koruma Altında Yetişen Gençler ve Koruyucu Aile Derneği (KALBEN) Koruncuk Vakfı Lokman Hekim Sağlık Vakfı Maya Vakfı Rehber Köpekler Derneği Sen De Gel TEMA, Türkiye Erozyonla Mücadele, Ağaçlandırma ve Doğal Varlıkları Koruma Vakfı Temel İhtiyaç Derneği Tohum Türkiye Otizm Erken Tanı ve Eğitim Vakfı Toplum Gönüllüleri Vakfı Türk Eğitim Derneği Türk Eğitim Vakfı Türk Kanser Derneği Türkiye Eğitim Gönüllüleri Vakfı Türkiye Omurilik Felçlileri Derneği Türkiye Spastik Çocuklar Vakfı Tüvana Okuma İstekli Çocuk Eğitim Vakfı
(*) kozehol: küfür olarak uydurduğum bir kelime.
Link bırakmak….Hayvanlar gezinirken sindirim sistemlerini boşaltırlar. Bayağı durdukları yere “bırakırlar”. Kaba bir insan olsam sıçarlar derdim ama kibar bir insanım, demiyorum.
Elimizdeki telefonun hangi reklamının neresine tıklandıysa, isteğimiz dışında bir üyeliğe onay vermişiz.
Özellikle dikkat ederim e-faturalarımı didik didik incelerim, ilk haftadan yakaladım. Turkcell hiç bir uyarı vermeden aboneliği başlatmış.
Mixportal.mobi nedir bilmiyorum. Böyle kandırmacalı bir para kazanma şekline ne denir onu biliyorum. Ama yazamam. Buraya yazsam suç sayılır ne idüğü belirsiz bu siteyle davalaşmak istemiyorum. Turkcell hiç umursamadığı için şimdi 75 liramı nasıl kurtarırım bilmem ama abonelikten kurtuldum.
Bunların farklı adresleri de var mixport mesela. İlk önce Cimer’e sonra godaddy’e şikayet edeceğim ve siz de yapın.
Bu arada başınıza bu gelmesin diye bir önlem, kurtulmak için başka bir yöntem anlatacağım.
Turkcell abonesi iseniz… MOBILODEMEKAPAMA yazıp 5522’ye yollayın. Mobil ödeme türlerinin ve tuzaklarının tümünü iptal etmiş oluyorsunuz.
Hattınız üzerinde otomatik ödeme var mı kontrol etmek için de bu numaracıların ortağı olan payguru sitesinden bakıyorsunuz.
open office documents ya da yerine göre google docs kullanmaktayım. kucuk minik muhasebe tutuyorum kendi çapımda.
google sheet dediği de çakma excel. ve kendisi ondalık sayıları nokta ile ayrımakta. el yazısında ben de oyle yazıyorum da (1,234.50 bin ikiyüzotuzdört nokta elli kuruş) klavyede ondalık sayı ayracı olarak virgül var. Virgülden sonraki iki basamağa kadar hesaplamak gibisinden şeyler hatırlıyorum lise matematiğinden, demek ki aslında ülkemiz standartlarında doğru yazılışı (1.234,50) olmalı.
sheet bu konuda inat etmekte 10,50 olarak yazdığım sayıya aldırmamakta. ben de her ondalık sayı için nokta giremeyeceğime göre… sorunu yine google ile çözdüm.
şimdi.. nokta yerine virgülü tanıtmak istiyorsanız…
Seçimler sırasında propaganda amaçlı gezen müzik çalan ya da sesli yayın yapan araçların kullanılması mecburi midir?
Bu araçların faaliyetlerinin durdurulması, yaklaşmakta olan üniversite sınavına çalışan öğrencilerin çok işine yarayacaktır.
Bunu sağlamak için ne yapabiliriz? Örneğin bulunduğum ilçede seçmenler imza verse bu sesli propaganda yayınları durdurulabilir mi?
0-15 yaş arasını sıkıca, 15-20 arasını da gevşek de olsa kontrolde tutmak gerektiğine inanıyorum. “hayatın gerçekleri”ni öğrensinler tamam da, bütün çıplaklığıya GÖRMELERİ gerekmiyor. (*)
Son bir yılda en güncel yazılımları indirip denedim, memnun kaldıklarımı tavsiye etmek istiyorum. Ellerinde akıllı telefon ya da tablet olanları için önerdiğim yazılımlar :
Kid Control. internet bağlantısı ile çalışıyor yani sim kart şart. Wi-fi ile de bağlanabiliyor. ama neticede her yerde wifi yok değil mi? Ailenin her ferdinin telefonuna indiriyorsunuz, ebeveyn e-posta adresi ve şifresi ile hepsini birbirine bağlıyorsunuz. Uygulamaya giriş yapıldığında her telefonun anlık olarak yerini bildiriyor size. “nerdesin?” derdi bitti. Ücretli uygulamayı indirirseniz, son onbeş gün o telefon nerelere gitti size bilgi veriyor. Kendi güvenliği için kullandığınızı çocuğa izah edin. Bu bir casusluk uygulaması değil. Deprem bölgesiyiz neticede, hiç bir şey olmasa, benim ya da babasının da nerede olduğumuzu bilebilir ki bu da az şey değil. İsterseniz webden de bütün bunlara erişebiliyorsunuz. Mis.
Dinner Time Plus. evdeki akıllı cihazların kontrolünü veren çok şahane bir program. Telefon ve tabletlere indirin, saat sınırlaması mı getireceksiniz, video izlemeyi mi engelleyeceksiniz, google’dan ne aramış, kaç saat whatsapp’ta takılmış herşeyi önünüze getiriyor. Ayarları doğru yaparsanız kendisi de silemiyor.
Değerli uyku saatlerini yattığı yerden telefona/tablete sarf etmesini engellemek için mesela, saat 22:00’de cihazı internete kapatabilmek mümkün. Ya da elli kere “hadi sofraya” demiyorsunuz artık. Tek tuşla kesiveriyoruz bağlantıyı, stres=0. (adını da buradan alıyor zaten).
Bizim evde tehditle, zorbalıkla, diktatörlükle ilerlemiyoruz. Ben kuralları söylüyorum, açıklamasını da yapıyorum. Mesela “matematik notu 80 olana kadar günlük internetin 30 dakikaya düştü”. TTNET bana kota koyarken de aynı mantığı kullanıyor. Al sana gerçek hayat. Kendi kendini kontrol edebildiğinde sınırları tek tek kaldırıyorum. Saat ondan sonra çet yapmayıp uyuması gerektiğini bilme yaşına gelince mesela, o sınır kalkıyor. Ha ben bakıyorum tabii arada, ama gözetlemek değil amaç. Güncel durumu inceliyorum.
Veee bilgisayar, evet güvenli arama ayarları yapsan, ad-block kursan ve reklamlara engel de olsan yine de tam bir iç rahatlığı olmuyor.
Onun çözümü de Qustodio . Bilgisayarda her türlü saat sınırı, site engelleme, günlük girilen her şeyin, aramaların raporlaması hepiciği mevcırt.
(*) Black Mirror izleyenler lütfen bana Arkangel bölümünden bahsetmesin.
Dün akşam mevzu çıktı. Zamanında e-posta ile yayılan, icq’larda kopyalanan, feyste fır dolanan yazı whatsapp’ta da yayılmaya başlamış. Bu yıl Temmuz ayı çok özelmiş çünkü Cumartesi Pazar ve Pazartesi günleri beşer kere tekrarlanıyormuş!!!1birbir
Çinliler buna gümüş para cepte diyorlarmış çok zengin olacakmışız. Bunu oniki kişiye iletmemiz yeterliymiş.
Kaynaklarını kontrol etmenin önemini, hoax nedir nasıl savılır konularını geçiyorum, işim var uzatmayacağım.
YOK BÖYLE BİR ŞEY.
Her şeyden önce modern takvimin atası milattan öncelere filan dayanmıyor, Sezar zamanında kullanılmaya başlandı, Sezar MÖ 44 yılında size ömür. Bu durumda toplam takvim 2017+50 2060 yıllık bişey. hadi 2100 olsun.. 823 yılda bir tekrarlayan şey iki kere olmuş yani? Kim uyduruyor bu rakamları ya? Küsurlu söyleyeyim de attığım anlaşılmasın.
Ay 30 çekiyorsa iki gün, 31 çekerse üç gün beşer kere tekrarlanır.
(bir hafta 7 gün x 4= 28. 29-30-31. günler beşinci haftaya düşer)
O ayın ilk günü neyse o gün/günler tekrarlanır. Cumartesi ile başlayan 31 günlük ay, Cumartesi Pazar Pazartesi’den üçer tane yapar.
Bu da zırt vırt olur. Cumartesi Pazar Pazartesisi 5 tane olan Temmuzun yanı sıra zahmet edip baktığımızda geçen yılın Ekimi de böyleydi.
A Blog Daire 6 